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新サービスのご案内メール
４月２０日
最近スタートした２つのサービスの、私どものお客様、協業先様、協力先様にお送りする案内メールの原稿を転載させていただきます。
各サービスの投稿と重複する内容ですが、再確認していただければと存じます。
今回ご案内するのは、次の2つの融資のアレンジサービスです。
①信金信組からのプロジェクト資金のアレンジサービス
②外銀の不動産融資のアレンジサービス
《①信金信組からのプロジェクト資金のアレンジサービス》
本サービスの融資の対象はあくまでもプロジェクト資金で運転資金ではありません。
施設開設や不動産取得資金などの調達で、信金信組を含む取引銀行に打診したけれど断られたような場合にご相談下さい。
今更の情報かも知れません。
以前からそうですが、関西に本店がある信金信組は、多くの銀行（信金信組含む）が積極的に取り組まない業界向けの案件にも積極的に取り組む傾向がありました。
例えばそれはパチンコホール、ファッションホテル業界向けの融資です。
この傾向は今もあって、私どもと以前パチンコホール向けのファイナンスサービスで提携していたコンサル会社との協業で、次のような資金について関西に本店がある信金信組からの融資をご案内するサービスをスタートいたしました。
◆対象となる資金
・ファクタリング会社のファクタリング原資
・貸金業者の貸付原資
・不動産会社、不動産投資会社の不動産投資資金、借換資金
・介護施設運営会社の施設開設資金、借換資金
・医療施設開設資金、借換資金
・ホテル開設資金、借換資金
など
アレンジサービスを行う融資条件は案件毎になりますが、基準は次の通りです。
◆融資概要
・融資額 2～99億円（数千万円から検討する金融機関もご案内可能です）
・融資期間 3～5年
・金利 3％程度
◆ご利用になれる会社
・金融事故など金融履歴に問題のない会社。
※運転資金の調達には取引銀行で問題なくも融資が受けられている会社のイメージです。
・今回は運転資金の調達を希望する会社は対象外です。
・関西２府4県に本社がある会社。あるいは、関西２府4県に営業実態のある会社。
※この部分ついてはご相談下さい。案件毎にご案内させていただきます。
《②外銀の不動産融資アレンジサービスをスタートしました》
今回スタートしたサービスは次のような不動産融資に対応しています。
①長期保有収益不動産購入資金
②販売用不動産仕入資金
③他の金融機関からの借換資金
④ブリッジ資金
⑤大規模修繕資金
（コスト）
金利が年利で5～9％
事務手数料なし
（融資期間）
長期で案件毎にご相談可能
（ご利用になれる対象）
この融資の使い勝手が良いのは、借主主体に制限のないところです。
法人、個人は問わず、全国のお客様にご利用いただけるところです。
（不動産融資の諸条件）
外銀の不動産融資の諸条件は次の通りです。
※下記内容はあくまでも目安です。
①物件取得案件の自己資金割合
・一般企業 ：長期保有約20％
・宅建業者 ：短期売買約10％、長期保有約20％
②地域
・担保不動産 （一都三県、大阪、神戸、名古屋、福岡など）
・借主主体 （制限無し）
③以下の借主主体の各会社状況についての容認は？
・前期赤字 （理由説明可能であれば大丈夫）
・債務超過 （役員借入資本算入までは可能）
・税金、社保の滞納 （不可）
④担保不動産の状況
・借地物件 （不可）
・調整地域物件 （不可）
・リゾート地物件軽井沢、熱海、箱根 （不可）
・区分所有物件 （可能）※敷地権未登記は対応不可
既存のノンバンク各社にこの外銀をプラスしてご案内させていただきます。
ご相談はお気軽に！
ニーズがある場合はお気軽にご連絡下さい。
各サービスの投稿と重複する内容ですが、再確認していただければと存じます。
今回ご案内するのは、次の2つの融資のアレンジサービスです。
①信金信組からのプロジェクト資金のアレンジサービス
②外銀の不動産融資のアレンジサービス
《①信金信組からのプロジェクト資金のアレンジサービス》
本サービスの融資の対象はあくまでもプロジェクト資金で運転資金ではありません。
施設開設や不動産取得資金などの調達で、信金信組を含む取引銀行に打診したけれど断られたような場合にご相談下さい。
今更の情報かも知れません。
以前からそうですが、関西に本店がある信金信組は、多くの銀行（信金信組含む）が積極的に取り組まない業界向けの案件にも積極的に取り組む傾向がありました。
例えばそれはパチンコホール、ファッションホテル業界向けの融資です。
この傾向は今もあって、私どもと以前パチンコホール向けのファイナンスサービスで提携していたコンサル会社との協業で、次のような資金について関西に本店がある信金信組からの融資をご案内するサービスをスタートいたしました。
◆対象となる資金
・ファクタリング会社のファクタリング原資
・貸金業者の貸付原資
・不動産会社、不動産投資会社の不動産投資資金、借換資金
・介護施設運営会社の施設開設資金、借換資金
・医療施設開設資金、借換資金
・ホテル開設資金、借換資金
など
アレンジサービスを行う融資条件は案件毎になりますが、基準は次の通りです。
◆融資概要
・融資額 2～99億円（数千万円から検討する金融機関もご案内可能です）
・融資期間 3～5年
・金利 3％程度
◆ご利用になれる会社
・金融事故など金融履歴に問題のない会社。
※運転資金の調達には取引銀行で問題なくも融資が受けられている会社のイメージです。
・今回は運転資金の調達を希望する会社は対象外です。
・関西２府4県に本社がある会社。あるいは、関西２府4県に営業実態のある会社。
※この部分ついてはご相談下さい。案件毎にご案内させていただきます。
《②外銀の不動産融資アレンジサービスをスタートしました》
今回スタートしたサービスは次のような不動産融資に対応しています。
①長期保有収益不動産購入資金
②販売用不動産仕入資金
③他の金融機関からの借換資金
④ブリッジ資金
⑤大規模修繕資金
（コスト）
金利が年利で5～9％
事務手数料なし
（融資期間）
長期で案件毎にご相談可能
（ご利用になれる対象）
この融資の使い勝手が良いのは、借主主体に制限のないところです。
法人、個人は問わず、全国のお客様にご利用いただけるところです。
（不動産融資の諸条件）
外銀の不動産融資の諸条件は次の通りです。
※下記内容はあくまでも目安です。
①物件取得案件の自己資金割合
・一般企業 ：長期保有約20％
・宅建業者 ：短期売買約10％、長期保有約20％
②地域
・担保不動産 （一都三県、大阪、神戸、名古屋、福岡など）
・借主主体 （制限無し）
③以下の借主主体の各会社状況についての容認は？
・前期赤字 （理由説明可能であれば大丈夫）
・債務超過 （役員借入資本算入までは可能）
・税金、社保の滞納 （不可）
④担保不動産の状況
・借地物件 （不可）
・調整地域物件 （不可）
・リゾート地物件軽井沢、熱海、箱根 （不可）
・区分所有物件 （可能）※敷地権未登記は対応不可
既存のノンバンク各社にこの外銀をプラスしてご案内させていただきます。
ご相談はお気軽に！
ニーズがある場合はお気軽にご連絡下さい。
